ปัญหาบ้านทรุดตัว เราอาจพบได้ไม่บ่อยนัก แต่ก็ยังพบเห็นได้อยู่ ซึ่งส่วนใหญ่อาจจะทรุดตัวเพียงเล็กน้อย ทำให้ผู้อู่อาศัยไม่ทราบว่าอาจเป็นอันตรายอย่างมาก จึงไม่ทำการแก้ไข

รอยร้าวตามจุดต่างๆ ของบ้าน อาจเป็นสัญญาณเตือนของปัญหาบ้านทรุดได้ ซึ่งรอยร้าวที่อันตราย มักเกิดขึ้นบริเวณผนังด้านล่างของบ้าน เป็นจุดเริ่มต้นก่อนจะร้าวขึ้นมาถึงส่วนบน หากเกิดรอยเช่นนี้อาจจะทำให้มีปัญหาบ้านทรุดตามมา และทำให้เกิดอันตรายหากไม่ได้รับการแก้ไขอย่างทันท่วงที ดังนั้น เมื่อพบเห็นรอยร้าวตามจุดต่างๆ ของบ้าน โดยเฉพาะผนังบ้าน ควรปรึกษาผู้เชี่ยวชาญเพื่อทำการแก้ไขต่อไป

แต่หากอยากป้องกันปัญหานี้เสียแต่ต้น ก็ควรเลือกผู้รับเหมาที่มีความรับผิดชอบในการสร้างบ้าน และทำงานอย่างมีคุณภาพ มีความเชี่ยวชาญในตัวงาน

สาเหตุของปัญหาบ้านทรุดตัว

1. เกิดจากการวางรากฐานของตัวบ้านที่ไม่ดี
ดังนั้น ในการวางระบบรากฐานในการสร้างบ้าน จึงต้องเอาใจใส่เป็นพิเศษ เพราะเป็นส่วนที่จะต้องรับน้ำหนักทั้งหมดของบ้านทั้งหมด เสาเข็มต้องได้คุณภาพ เราต้องคำนึงถึงหลายๆ จุดในทำเลที่จะก่อสร้าง ไม่ว่าจะเป็นลักษณะของพื้นดิน จำนวนชั้นของอาคาร การทรุดตัวจะไม่อันตรายมาก หากทุกส่วนทรุดลงพร้อมกัน แต่ถ้าหากเป็นด้านใดด้านหนึ่ง จะทำให้เกิดความเสี่ยงตามมา

2. การต่อเติม ดัดแปลง บ้านโดยไม่มีความรู้
ซึ่งอาจส่งผลให้รากฐานรับน้ำหนักไม่สมดุล และตามมาด้วยการทรุดตัว ไม่ว่าจะเป็นการทรุดร้าวธรรมดา ไปจนถึงการทรุดที่ทำให้บ้านเอียงตัวลง การเกิดขึ้นในลักษณะนี้อาจจะทำให้บ้านทรุดหนักและพังทลายลงมาได้

การแก้ปัญหา
นอกจากการเลือกผู้รับเหมาที่ดีแล้วนั้น ในส่วนของเจ้าของบ้านเอง สามารถป้องกันปัญหาได้โดย หมั่นสังเกตบ้านอยู่เสมอ ลักษณะของบ้านทรุด สังเกตได้ง่ายๆ ตั้งแต่การแตกร้าวที่เอียงตัวในมุม 45 องศา พบได้บริเวณผนังบ้าน จะเริ่มแตกจากด้านนอกเข้าด้านในและความยาวของมันจะเพิ่มมากขึ้นหากไม่ได้รับการซ่อมแซม แสดงให้เห็นถึงการทรุดตัวที่มากขึ้นเรื่อยๆ บางครั้งอาจจะได้ยินเสียงโครงสร้างลั่นภายในบ้านเป็นครั้งคราวเมื่อมันเกิดการบิดตัวไปจากเดิม

หากไม่อยากประสบปัญหาบ้านทรุด ซึ่งเป็นปัญหาใหญ่ถึงขนาดที่ทำให้บ้านพังได้ นอกจากต้องเลือกผู้รับเหมาที่มีความสามารถ มีความรับผิดชอบต่องานแล้ว ยังต้องใส่ใจตัวบ้าน ไม่ต่อเติมบ้านโดยไม่มีความรู้ และหมั่นสังเกตรอยร้าวของบ้านด้วยนะคะ