หากคุณกำลังอยากมีบ้านสักหลัง คุณอาจจะไม่ทราบอะไรมาก นอกจากความต้องการและความพึงพอใจส่วนตัว ที่อยากเห็นบ้านออกมาในรูปแบบไหน คุณจึงต้องการผู้ช่วยที่ดีอย่างสถาปนิก และนักออกแบบตกแต่งภายใน แต่สิ่งที่คุณควรศึกษาไว้บ้างเพื่อให้รู้เอาไว้ และไม่ถูกเอาเปรียบง่ายๆ เกี่ยวกับนักออกแบบ มีดังนี้

อัตราค่าออกแบบบ้าน

อัตราค่าออกแบบเป็นไปตามมาตรฐาน ซึ่งกำหนดโดยสมาคมสถาปนิกสยามในพระบรมราชูปถัมภ์ ซึ่งมีหลายประเภทด้วยกัน แต่จะเน้นประเภทบ้านพักอาศัย กับการตกแต่งภายในเท่านั้น

– บ้านพักอาศัย ถ้างบประมาณก่อสร้างไม่เกิน 10 ล้าน จะคิดค่าออกแบบ 7.5% ของงบประมาณ

– การตกแต่งภายใน ถ้างบประมาณก่อสร้างไม่เกิน 10 ล้านจะคิดค่าออกแบบ 10% ของงบประมาณ

– ถ้างบประมาณมากกว่านี้ สัดส่วนของค่าออกแบบ ทั้ง 2 ชนิดจะลดลง

วิธีการแบ่งงานของสถาปนิกและมัณฑนากร

– งานของสถาปนิกก็คือ การออกแบบตัวบ้าน เพื่อครอบคลุมห้องต่างๆ ให้กลมกลืน และมีความงามต่อเนื่องกัน พร้อมทั้งสามารถป้องกันแดดฝน รวมถึงการรับลมตามธรรมชาติด้วย

– งานของมัณฑนากรก็คือ การออกแบบตกแต่งภายใน รวมถึงรายละเอียดของผนัง พื้น ฝ้าเพดาน พร้อมทั้ง เฟอร์นิเจอร์ และส่วนประกอบต่างๆ ซึ่งจะต้องสอดคล้องกับประโยชน์ใช้สอยที่สถาปนิกออกแบบไว้

เพราะฉะนั้นจึงมีความจำเป็นอย่างยิ่งที่สถาปนิก กับมัณฑนากรจะต้องออกแบบไปด้วยกัน เพื่อให้เกิดประโยชน์ใช้สอยอย่างสูงสุด รวมถึงความงามที่ต่อเนื่องระหว่างภายในและภายนอกบ้าน

จรรยาบรรณของสถาปนิก

จรรยาบรรณที่สำคัญๆ ที่ควรจะทราบมีดังนี้
1. ต้องทำงานโดยซื่อสัตย์ ไม่ทิ้งงานหากไม่มีเหตุอันควร
2. ห้ามใช้แบบที่เคยออกแบบมาแล้วกับคนอื่น ยกเว้นเจ้าของเดิมจะอนุญาต
3. ไม่ตรวจงานสถาปนิกอื่น เว้นแต่จะแจ้งให้สถาปนิกนั้นทราบก่อน
4. ไม่หางานโดยลดหรือประกวดราคาค่าแบบ
5. ไม่แย่งงานสถาปนิกอื่น
6. ห้ามกินค่าคอมมิชชั่น

ถ้าสถาปนิกไม่ทำตามก็จะมีโทษจากคณะกรรมการควบคุมการประกอบวิชาชีพ

การสร้างบ้าน คุณต้องใช้งบที่สูงมาก แต่ก็ย่อมมีความเสี่ยงตามมาได้อย่างมากมาย ดังนั้น การเลือกสถาปนิกและมัณฑนากรที่มีคุณภาพ มีความรับผิดชอบ และใส่ใจทุกรายละเอียด ไว้ใจได้ ก็จะช่วยลดความเสี่ยงนั้น และช่วยให้ได้บ้านที่เหมาะกับการอยู่อาศัยของคุณมากที่สุดได้