เมื่อคุณต้องการที่จะมีบ้านหลังใหม่ และต้องการที่จะขายบ้านหลังเก่า คุณย่อมอยากให้ขายบ้านได้ในราคาที่สูงที่สุด และคุณมีความพึงพอใจมากที่สุด แต่เมื่อมองดูสภาพบ้านของคุณแล้ว คุณอาจถอดใจ และยอมรับว่าอาจขายได้ราคาไม่ดีเท่าที่ต้องการ เพราะสภาพบ้านที่ดูโทรมนั่นเอง ยิ่งปัจจุบันนี้ มีผู้มีความต้องการที่จะซื้อบ้านมือสองอยู่มาก และมีการขายบ้านมือสองเป็นจำนวนมาก จะทำอย่างไร ให้บ้านของคุณดูโดดเด่นกว่าหลังอื่น

อย่าเพิ่งถอดใจค่ะ หากอยากขายบ้านมือสองให้ได้ราคา เพียงแค่รู้จักเคล็ดลับดีๆ 2 ประการ ก็ช่วยให้ขายบ้านได้เร็ว และได้ราคาดีขึ้นแล้วล่ะค่ะ

1. ทำหน้าบ้านให้น่ามอง
หน้าบ้าน เป็นความประทับใจแรกที่ผู้คนจะพบเห็น ดังนั้น เพื่อเพิ่มความน่าประทับใจให้กับผู้ที่ต้องการซื้อบ้านคุณก็สามารถเติมเสน่ห์ให้บ้านดูโดดเด่นได้อย่างง่ายๆ เพียงแค่ปรับหน้าบ้านให้ดูเป็นระเบียบเรียบร้อย สะอาดตา และตกแต่งด้วยความเขียวขจีของพุ่มไม้สักหน่อย บางส่วนอาจจะเติมพื้นที่ให้ดอกไม้ช่วยระบายสีสันให้ตัวบ้านดูมีชีวิตชีวามากยิ่งขึ้น บ้านเก่าที่ดูโทรมก็จะกลับมาสวยสดใสได้อีกครั้ง

2. ทาสีบ้านให้ใหม่เอี่ยม
ลองนึกภาพดูสิคะ เพียงแค่บ้านที่เคยมีสีหม่นหมอง มีคราบเชื้อราฝังแน่น หรือมีสีหลุดร่อน ถูกแก้ปัญหาและทาทับด้วยสีใหม่จนดูใหม่เอี่ยม ก็เหมือนกับได้บ้านใหม่มาเลยใช่ไหมคะ ดังนั้น ควรขูดเอาสีเก่าที่ลอกร่อนออก แล้วทาทับด้วยสีใหม่ให้ดูสวยมากขึ้น ที่สำคัญควรทาทั้งสีภายนอก ภายใน ขอบบ้านหน้าต่าง ประตู และจุดที่ต้องการปกปิดร่องรอย เพราะคนที่เข้ามาซื้อบ้านจะต้องตรวจตราและประเมินสภาพของบ้านก่อนเพื่อให้รู้สึกถึงความคุ้มค่ากับราคาที่ต้องจ่าย

ลงทุนเพียงเล็กน้อย แต่ช่วยเพิ่มมูลค่าให้กับบ้านเก่าได้อย่างมากแบบนี้ อย่าเสียดายเงินเพียงเล็กน้อยเลยนะคะ เพราะผลที่ได้กลับมาคุ้มค่าแน่นอนค่ะ

นอกจากการปรับปรุงแก้ไขให้บ้านดูมีราคาขึ้นแล้ว การมีความจริงใจต่อผู้ที่มาซื้อบ้านก็เป็นสิ่งที่สำคัญมากเลยนะคะ ดังนั้น คุณควรมีมนุษยสัมพันธ์ที่ดี มีความเห็นใจกัน และมีความจริงใจต่อกันและกันด้วย จึงจะขายบ้านได้อย่างรวดเร็ว และได้ราคาที่ดี